Sajtoskál településen, Vas megyében, Bük város közelében végeztünk utólagos vízszigetelési munkát egy közel 200 négyzetméteres családi házon. Az ingatlan külföldi tulajdonban van, és jelenleg teljes körű felújítás alatt áll.

Az ilyen típusú felújítások egyre gyakoribbak a nyugat-magyarországi térségben. Sok régi épület új életet kap: a korábban pusztulásnak indult házak felújítva, korszerűsítve hosszú távon megőrizhetők és újra értéket képviselnek.

Komplex épületszerkezet, eltérő padlószintek kihívása utólagos vízszigetelés során

Az ingatlanban az utólagos vízszigetelés előtt a teljes belső aljzatot elbontották, és új padlórétegrend készült:

szerelőbeton,
kátránypapír vízszigetelés,
hőszigetelés,
záróbeton.

A ház szerkezete azonban rendkívül összetett volt. A sok évtized alatt több ütemben bővítették az épületet:

legalább háromféle falazóanyag,
többféle falvastagság,
valamint négy különböző padlószint alakult ki az épületen belül.

Egyes helyiségek között lépcsővel kell lelépni az alacsonyabb padlószintre, ami jelentősen megnehezítette volna az acéllemezes szigetelést. Bár szívesen alkalmaztunk volna lemezpréselést, ebben az esetben az injektálás bizonyult a legbiztonságosabb és legegységesebb megoldásnak.

Vizes, penészes, salétromos falak?

Tudjon meg többet az utólagos vízszigetelésről, és szabaduljon meg a nedves falaktól!

Érdekel

Injektálás a padlószintekhez igazítva

A különböző magasságú helyiségeknél a válaszfalakat két oldalról injektáltuk:

a magasabb padlószint felől ferdén lefelé,
az alacsonyabb helyiségből vízszintesen a falba fúrva.

Így a falazaton belül az injektálási sík követi a helyiségek közötti lépcsőzetes padlószinteket, biztosítva az egységes vízszigetelő réteg kialakulását.

Miért vakoltattunk az injektálás előtt?

A fotókon is látható, hogy a szerelőbeton fölött egy kb. 20 cm magas vakolatsáv készült a falak alsó részén még az injektálás előtt. Ezt kifejezetten mi kértük a kivitelezőtől.

Ennek két fontos oka volt:

Az injektálási furatok kijelölése így egységes, sík felületen történhetett, ami jelentősen megkönnyítette a precíz kivitelezést.
Ennél is fontosabb, hogy az injektálóanyag ne csak a falazatot, hanem a későbbi vakolat teljes anyagvastagságát is átitassa.

Ha ugyanis a vakolat csak az injektálás után kerül fel, előfordulhat, hogy annak 2–3 cm-es vastagsága nedvességet vezet át a szigetelési sík mellett. Így azonban maga a vakolatsáv is telítődött az Ultracure injektálóanyaggal, és a fal a vakolattal együtt alkot egységes vízzáró rendszert.

Összegzés

A sajtoskáli referencia jól mutatja, hogy összetett alaprajzú, több ütemben átépített épületeknél az utólagos vízszigetelés mindig egyedi műszaki megközelítést igényel.

Holisztikus szemléletű csapatként nemcsak a falak szigetelését vizsgáljuk, hanem a teljes rétegrendet, a padlószinteket és a későbbi felújítási folyamatokat is figyelembe vesszük. Ennek köszönhetően ebben az épületben is sikerült egységes, hosszú távon működő vízszigetelési rendszert kialakítani.