Szombathelyen a Kármelita úti idősek otthonában egy körülbelül 8 méter hosszú falszakasz erős nedvesedése miatt kerestek meg bennünket. Több évtizedes vízszigetelési tapasztalattal ezúttal sem abból indultunk ki, hogy „vizes a fal, tehát szigetelni kell”. Holisztikus szemlélettel mindig az egész épületet, a falszerkezetet és annak környezetét vizsgáljuk, hogy megértsük: honnan érkezik a nedvesség, és milyen úton jut be a falba.
Ennél az épületnél is ez volt a kiindulópont.
Mi okozta a fal nedvesedését a szombathelyi idősek otthonában?
A vélhetően az 1970-es években épült, többszintes téglaépület belső betonvázas erősítéssel készült. A homlokzaton nagy keménységű kerámia burkolat található, ennek azonban a vízszigetelési probléma szempontjából nem volt érdemi szerepe.
A problémás falszakasz az épület nyugati–északnyugati oldalán helyezkedett el. A helyszíni szemle során számunkra hamar az vált igazán fontossá, ami a falon kívül történt.
A külső terepszint a falszakasz mentén fokozatosan emelkedik, és a sarok felé haladva helyenként körülbelül 150–160 centiméterrel magasabbra kerül. Ez azt jelenti, hogy az épület fala jelentős magasságban közvetlenül talajjal érintkezik, ami önmagában is komoly oldalirányú nedvességterhelést jelenthet.
A magas terepszint és a később épített járda is hozzájárulhatott a nedvesedéshez
Feltételezésünk szerint az épület az építésekor kaphatott külső, függőleges vízszigetelést. Ennek állapota azonban az évtizedek során romolhatott.
A helyszínen azt is meg kellett vizsgálnunk, hogyan viszonyul ehhez a vélhetően később kialakított járda és lépcsősor. Ha ezek megépítésekor a külső szint megemelkedett, miközben a fal függőleges vízszigetelését nem vezették fel az új járda- vagy lépcsőszint fölé, akkor a csapadékvíz a szigetelőréteg mögé juthatott.
Vagyis nem feltétlenül maga a járda vagy a lépcső a probléma. A döntő kérdés az, hogyan kapcsolódik hozzájuk a fal vízszigetelése.
Azt is figyelembe vettük, hogy a megrendelő az épület más részein nem jelzett hasonló nedvesedést. Ez tovább erősítette azt a feltételezésünket, hogy ezen a szakaszon elsősorban a magasabb külső terepszint és a függőleges szigetelés hiányossága lehetett a probléma fő oka.
Vizes, penészes, salétromos falak?
Tudjon meg többet az utólagos vízszigetelésről, és szabaduljon meg a nedves falaktól!
ÉrdekelOldalirányú és alulról felszivárgó nedvességgel is számolni kellett
A helyszíni adottságok alapján két lehetséges nedvességúttal számoltunk:
- oldalról, a magasabb külső terepszint irányából,
- alulról, amennyiben az eredeti vízszintes falszigetelés az évtizedek alatt már veszített a hatékonyságából.
Az is elképzelhető, hogy a külső függőleges szigetelés megfelelő helyreállítása önmagában is jelentősen javította volna a helyzetet, a megrendelő azonban úgy döntött, hogy a vízszintes védelem megújítása se maradjon el.
Ezért mi a falazatnál injektálásos utólagos vízszigetelést készítettünk. Ezzel az alulról, a falszerkezetben felszivárgó nedvesség útját zártuk le.
A külső, függőleges vízszigetelés helyreállítását pedig a fővállalkozó végzi el. A külső szigetelés feladata, hogy a magasabb terepszint felől érkező oldalirányú vízterhelést tartsa távol a faltól.
A két szigetelési sík így egymást kiegészítve védi az épületet: oldalról és alulról is lezárja a nedvesség lehetséges útját.
Miért fontos a falnedvesedés okának feltárása a vízszigetelés előtt?
Ez a szombathelyi munka is jól mutatja, miért nem szeretünk technológiából kiindulni. Önmagában abból, hogy egy falszakasz erősen nedvesedik, még nem következik, hogy az injektálás, a lemezes falszigetelés vagy bármely más eljárás önmagában megoldja a problémát.
Először meg kell érteni az épületet: a falazatot, a terepszinteket, a meglévő szigeteléseket, valamint azt, hogy milyen irányból érkezhet a víz.
Mi a Dr. Falnál több évtizedes tapasztalattal, ilyen összefüggésekben gondolkodunk. Nemcsak azt nézzük, hol látszik a nedvesség, hanem azt is, miért éppen ott jelentkezik. Csak ezután lehet olyan beavatkozást választani és kivitelezni, amely nem a tünetet kezeli, hanem a probléma forrásának tartós megszüntetését célozza.
Helyszíni felméréssel és műszaki szaktanácsadással ebben is segítünk.
Lépjen velünk kapcsolatba!
Szaktanácsadás, időpont egyeztetés helyszíni felmérésre, ajánlatkérés egyszerűen.
Ajánlatot kérek Hívjon minket
Gyakran ismételt kérdések
Okozhat falnedvesedést, ha a külső terepszint magasabban van?
Ha a talaj, járda vagy lépcső a fal mellett magasabb szinten áll, mint a függőleges vízszigetelés, a nedvesség oldalirányból a falszerkezetbe juthat. Ezért fontos az épület környezetét és a meglévő szigetelések kapcsolatát is vizsgálni.
Mikor lehet szükség injektálásos utólagos vízszigetelésre?
Az injektálás akkor lehet megfelelő megoldás, ha a falban alulról felszivárgó nedvesség útját kell lezárni. Alkalmazásáról mindig a falazat, az épületszerkezeti adottságok és a nedvesedés valódi oka alapján érdemes dönteni.
Elég lehet önmagában egyetlen vízszigetelési beavatkozás?
Nem minden esetben. Ha a falat egyszerre éri oldalirányú vízterhelés és alulról felszivárgó nedvesség, a tartós megoldáshoz több szigetelési sík összehangolt helyreállítására is szükség lehet. Ezért fontos a víz útjának feltárása a kivitelezés előtt.