Családi ház utólagos vízszigetelése

Csesztregen, egy családi ház utólagos vízszigetelését végeztük el, miután korábbi felújításai – köztük új padló- és homlokzati szigetelés – nem oldották meg a falak nedvesedését. Megmutatjuk, miért nem hozott megoldást a felújítás, sőt, rontott a falak vizesedésének problémáján.

Zala megye északi részén, a szlovén határ közelében fekvő Csesztreg településen végeztük el egy családi ház teljes körű injektálásos vízszigetelését. A helyi bölcsőde szomszédságában található ingatlan néhány évvel ezelőtt már átesett egy jelentős felújításon. A korszerűsítés során új padozatot és külső hungarocell hőszigetelést kapott a ház – ám a falak átnedvesedése továbbra is fennmaradt.

Előzmény: A szigetelés elöregedett, a felújítás nem oldotta meg

A ház eredeti szigetelését kátránypapír képezte, amely 50-60 év után már nem tudja betölteni a funkcióját. A folyamatos alulról érkező vízterhelés hatására a szerves anyag szétesett, elporladt, és csupán egy átázott, gyenge kátrányréteg maradt vissza. Ennek következtében a víz szabadon szivárgott fel a falazatban.

A ház korábbi felújítása sajnos nem terjedt ki erre az alapvető problémára. Bár kívülről modern hőszigetelést kapott, és a padló is új vízszigeteléssel készült, ez a megoldás csak elfedte a valódi gondot, sőt, rontott a problémán. A padlóba bekerült új szigetelés ugyanis oldalirányban a falakba nyomta a nedvességet, illetve a homlokzati hőszigetelés miatt a falak nem tudtak megfelelően szellőzni, a kátránypapír pedig nem tudta többé feltartóztatni a víz útját.

Vizes, penészes, salétromos falak?

Tudjon meg többet az utólagos vízszigetelésről, és szabaduljon meg a nedves falaktól!

Érdekel

Szakmai megközelítés: a probléma gyökerét kell megszüntetni

Cégünk holisztikus szemléletet képvisel: minden esetben a probléma valódi okát igyekszünk feltárni, nem csupán a tüneteket kezelni. Ebben az esetben is világos volt, hogy a tartós megoldás kulcsa a régi, elöregedett vízszigetelés cseréje, megújítása lett volna – a korábbi felújítás során érdemes lett volna erre is gondot fordítani.

Kivitelezés: külső-belső kombinált injektálás a teljes védelemért

Az épület teljes falazatát 5–6 cm furattávolsággal injektáltuk, biztosítva ezzel az egységes vízszigetelő záróréteg kialakulását. Elsődleges szempontunk az volt, hogy lehetőség szerint a belső oldalon végezzük a munkát, elkerülve a homlokzati szigetelés roncsolását.

A gyakorlatban azonban több falszakaszon elkerülhetetlen volt a külső oldali injektálás:

sarkoknál, ahol a pozitív sarok precíz szigetelését csak kívülről lehetett megoldani,
fűtőtestek alatt, ahol a belső hozzáférés szűk volt,
fürdőszobánál, ahol a burkolat sérülése nélkül nem lehetett volna belülről dolgozni.

Mindezeknél a szakaszoknál szakszerűen megfúrtuk a külső hőszigetelést, mely a munka végeztével helyreállításra került.

Összegzés

A csesztregi családi ház vízszigetelési problémája egy klasszikus példája annak, amikor egy felújítás során csak a látható tüneteket kezelik, a mögöttes szerkezeti gondokat viszont figyelmen kívül hagyják. Holisztikus szemléletű megközelítésünkkel most valóban tartós, strukturálisan megalapozott megoldást nyújtottunk: a falak a jövőben szárazak maradnak, és az épület újra hosszú évtizedekre biztonságban használható.