Kihívások egy több mint 100 éves épületnél

Esztergom külvárosában, egy háborúk előtti, tömör téglából épült családi ház vízszigetelési munkálatait végeztük el. Az épület vastag, 50 cm-es falazattal készült. A ház részben alápincézett, és az elmúlt évtizedek során számos átalakításon esett át: kisebb hozzáépítések, új nyílászárók, elfalazások és belső módosítások is történtek. Ezek a változtatások nem mindig követték a meglévő téglasorok rendszerét – ami a vízszigetelés szempontjából komoly kihívást jelentett. Az összetett szerkezeti megoldások miatt ez a projekt kiváló példája annak, hogy a régi épületek szigetelése milyen rugalmasságot és szakértelmet igényel.

Állapotfelmérés, problémák és megoldás

A helyszíni szemle során egyértelműen kirajzolódtak a falszerkezeti eltérések: az egykori parapetek befalazása, korábbi nyílászárók áthelyezése, illetve új ajtónyílások kialakítása következtében több helyen is fugaszint-eltolódások jelentek meg. Például előfordult, hogy egy régi ajtónyílást befalaztak, aminek a fugái nem illeszkedtek pontosan a meglévő falszakaszokéhoz. Más pontokon – például régi fűtéshez kialakított süllyesztett parapetek befalazása után – a fal látszólag homogén maradt, de bontás után kiderült, hogy a külső és belső fal síkján a fugasorok nem egy vonalban futottak, gyakran 2-3 centiméterrel elcsúszva egymáshoz képest.

Vizes, penészes, salétromos falak?

Tudjon meg többet az utólagos vízszigetelésről, és szabaduljon meg a nedves falaktól!

Érdekel

Kivitelezés: tapasztalat és precizitás mindenek felett

A projekt során minden falszakasz sajátos kihívást jelentett. A kivitelezés során nagy hangsúlyt fektettünk az épület eredeti szerkezetének tiszteletben tartására és a későbbi utómunkák minimalizálására, ezért szakértő csapatunk a kombinált megoldás mellett döntött. Mindezt úgy hangoltuk össze, hogy az eltérő szigetelési síkok egy egységes rendszert alkossanak, teljes védelmet biztosítva az épület számára.

Az előzőekben említett fugaszint eltolódások megnehezítették a hagyományos lemezbeütést, hiszen a vízszigetelés hatékonyságához elengedhetetlen, hogy a lemezek egy jól követhető, folyamatos fugában helyezkedjenek el. Ahol ez nem volt biztosított, ott úgynevezett szembeütéses technikát alkalmaztunk: a fal két oldalán ellentétes irányból ütöttük be a lemezeket, úgy, hogy azok átfedésbe kerüljenek, ezáltal egy záró vízszigetelő réteget képezve. Ezzel a módszerrel áthidaltuk a fugaugrásokat, biztosítva a szigetelés folytonosságát.
Kritikus pontokon – például csatlakozásoknál, vagy ahol a fal szerkezete nem tette lehetővé a lemezbeütést – kiegészítő injektálásos szigetelést alkalmaztunk.

Összegzés: tartós megoldás, összetett falszerkezetre

Ez a referencia munka is jól mutatja, hogy a régi, sokszor átépített épületeknél a falszigetelés nem „egy mozdulat”. Tapasztalatra, rugalmasságra és szakértelemre van szükség ahhoz, hogy minden szerkezeti sajátosságot figyelembe vegyünk. A kombinált lemez + injektálásos technológiával hosszú távú megoldást nyújtottunk az esztergomi házban, biztosítva, hogy a falak szárazak és szerkezetileg épek maradjanak a következő évtizedekben is.